イニシア横浜天王町

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町二丁目

  • 相鉄本線 / 天王町駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
7,280万円
117.4万円/㎡
相場
7,054万円
113.7万円/㎡
5,596
6,568
7,541
8,513
AI査定結果
推定相場価格
7,054万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,568万円〜7,541万円
105.9万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
イニシア横浜天王町
7,280万円（117.4万円/㎡）/ 3階 / 62.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/287,280万円117.4万円3階 62.03㎡ 3LDK北西
2025/11/087,380万円119.0万円3階 62.03㎡ 3LDK北西
2025/10/295,890万円121.2万円2階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/09/297,480万円120.6万円3階 62.03㎡ 3LDK北西
2025/08/014,980万円102.5万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/07/045,280万円108.6万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/06/145,680万円116.9万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/06/223,680万円105.1万円3階 35㎡ 1LDK南東
2023/12/303,780万円108.0万円3階 35㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
イニシア横浜天王町
横浜市保土ケ谷区天王町二丁目
天王町駅3分 7,280万円117.4万円62.03㎡3LDK3階 / 7階建 北西2022年65戸RC
2025/08/30ヴェレーナ横浜三ツ沢
横浜市保土ケ谷区峰沢町
三ツ沢上町駅8分 6,280万円96.5万円65.11㎡3LDK4階 / 8階建 南西2019年96戸RC
2023/08/05セルアージュ横濱天王町
横浜市保土ケ谷区宮田町三丁目
天王町駅9分 5,780万円104.2万円55.45㎡2LDK+5階 / 6階建 南2023年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して21.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
横浜市保土ケ谷区
96.8万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名イニシア横浜天王町
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町二丁目
交通相鉄本線天王町駅徒歩3分
築年月2022年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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